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60 euros de tasa o 6.000 de multa

Montoro despliega la amnistía catastral

Fecha: 17/12/2012 10:34 Bernat Pujol / Foto: Chema Moya ico favoritos Añadir a favoritos
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Cristóbal Montoro

La ortofotografía es el arma más poderosa del Ministerio de Hacienda para detectar los fraudes en las declaraciones catastrales. Con ortofotos –fotografías aéreas– , y a falta de medios humanos suficientes para realizar inspecciones eficaces, el catastro hace batidas por las zonas sospechosas de haber sufrido alteraciones en sus inmuebles. Buscan la típica caseta de campo que acaba convertida en residencia, las ampliaciones no declaradas de viviendas unifamiliares, ese ático que se aprovecha para ganar una habitación más a la casa... pequeñas obras domésticas que alteran la naturaleza o tamaño de un espacio o inmueble y que nunca se declararon al catastro. Toda esa casuística ha llevado al Gobierno a pensar que “existe una realidad inmobiliaria no declarada” en el país –dicen fuentes de la Agencia Tributaria–, que tiene como característica más preocupante el no ser objeto de tributación y que, por tanto, debilita la recaudación por IBI o IRPF.

Detectar toda esa realidad inmobiliaria paralela es prácticamente imposible incluso con las ortofotos, pues, pese a las evidencias que aportan, han tropezado en los tribunales con algún que otro obstáculo legal por posible invasión de la intimidad. Consciente de ello, el equipo de Cristóbal Montoro ha decidido estimular la regularización aplicando una suerte de amnistía catastral que permitirá a los propietarios de inmuebles modificados a espaldas de los registros dar de alta sus modificaciones a través del simple pago de una tasa de 60 euros.

El beneficio inmediato para los contribuyentes es evidente: de ser cazados en una de las esporádicas comprobaciones que realiza el catastro, la multa consiguiente podría alcanzar los 6.000 euros.El proceso de regularización estará abierto entre 2013 y 2016, trienio en el que el catastro prevé realizar una comprobación masiva de todos los inmuebles con referencia catastral. Hacienda aclara que solo permitirá la legalización de las alteraciones o cambios de uso de inmuebles que ya figuran en el catastro. En ningún caso permitirá la legalización de las viviendas construidas sobre espacios no autorizados para ello o fuera de las normas urbanísticas vigentes.

Hacienda no sabe cuántos inmuebles podrían acogerse a esta regularización, aunque fuentes del sector inmobiliario apuestan por que son cientos de miles. 

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Comentarios recientes

  • maria 08/12/2013 16:01

    señor ministro soy una víctimaa del catastro de logroño ,en mi finca n 369 p 14 de villamediana ha metido varias fincas que no existen ,como ministro tiene que hacer algo ,el catastro miente y dice que es un problema entre particulares sin ser cierto y que ha habido renovación catastral no cierto tambien ,no me informan lo que han hecho con mi propiedad ,los planos son oficiales están sin firmar ni fechar ,quiero señor ministro ,que esta administración sea revisada y se compruebe todo ,como ciudadana tengo silencio administrativo,hacienda somos todos si yo no vendo nadie puede tener mi propiedad ,usted leerá esto creo que tiene poder para exponerlo público ,y se ha quitado con mentiras y documentos mal y encima no me dejan defenderse,pido justicia ,están pasando por la consejería de hacienda sin existir y el gobierno de la rioja lo sabe

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  • maria 06/11/2013 15:01

    señor ministro pido revisiódede catastro de logroño ,gente y jefa de área estas dos personas han manipulado mi propiedad y han metido fincas falsas dentro de mi finca ,y mienten con descaro y dicen que es un problema entre particulares sin ser cierto ,esto se puede comprobar por satélite así que señor ministro ,cumpla lo que dice y sancionen a los implicados en estos planos falsos,ribaza n 369 p 14 todo el entorno esta mal ,fomento el ministerio me da la razón pero nadie hace nada

    Comentario fuera de tono

  • maria 05/10/2013 7:31

    Hacienda sabe que en villamediana de iregua en mi finca han metido varias que no existen y sabiendo esto el ministro de hacienda no hacen nada las fincas falsa son la n 379 p 14 n 146 p 14 n 453 p14 y parte de n 150 ,lo he denunciado desde el 2003 lo saben y callan ,¡¡porque ¡una cosa es no saber esto y otra es respaldar a catastro en los fraudes y planos falsos .primero fue pepe blanco después madalena alvarez ,y ahora montoro y nadie hace nada el ayuntamiento encima se a puesto una finca falsa de esta sabiendo todo la n 146 p 14

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